종결일은 잡혔지만 읽을 문서, 검증할 송금 지침, 물어볼 낯선 용어가 있습니다. 서명 전에 설명이 필요한 것은 당연합니다. 이 점검표는 대출기관, 정산·에스크로 전문가, 변호사와 질문·예약 사항을 정리하고 종결 확인 후 최종 기록을 추적하도록 돕습니다.
준비하면서 항목을 확인하세요. 체크 상태는 이 페이지에 유지됩니다.
예약 전에
종결 담당자에게 미리 검토할 수 있는 문서를 물으십시오. CFPB는 종결 문서를 검토하고 Closing Disclosure와 Loan Estimate를 비교할 것을 권장합니다. 차이에 관한 질문을 한 목록에 정리해 답할 수 있는 사람에게 보내십시오. 예약이 잡혔다고 모든 문제가 해결되었다고 가정하지 마십시오.
송금하기 전에
권한 있는 정산·에스크로·금융 전문가의 지시를 따르십시오. CFPB는 종결 사기가 신뢰하는 참여자를 사칭할 수 있다고 경고합니다. 예상치 못한 결제 지침은 의심 메시지의 번호가 아니라 기존에 확인한 연락처로 검증하십시오. 행정 조율자가 귀하 대신 수취 계좌를 바꾸거나 이체를 승인해서는 안 됩니다.
계획이 바뀔 때
예시: 캘리포니아 주택 매수인이 공동 매수자의 예정 서명 불참을 알게 됩니다. 즉시 종결 전문가에게 알리고 승인된 다음 단계를 묻습니다. 지시 확인 후 조율자는 변경 예약과 문서 묶음을 추적합니다. 다른 사람이 부재 매수인을 대신해 그냥 서명할 수 있다고 가정하지 않습니다.
거래 종결 확인 후
거래 종결 전문가에게 최종 문서 수령 시기와 방법을 물으십시오. 도착한 자료와 미수령 자료 담당자를 목록으로 관리하십시오. 종결일, 점유 인도일, 이삿날은 다를 수 있으므로 해당 날짜를 확인하십시오.
최종 기록과 연락처 목록을 함께 보관하십시오. 메시지가 “완료”라고만 하면 어느 단계가 끝났는지 물으십시오. 몇 달 뒤 중요한 문서나 연락할 사람을 찾기 위해 긴 문자 대화를 검색할 필요가 없어야 합니다.